パレス桃山台

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,980万円
47.6万円/㎡
相場
3,856万円
46.1万円/㎡
1,914
3,209
4,504
5,798
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,504万円
38.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレス桃山台
3,980万円(47.6万円/㎡)/ 7階 / 83.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,980万円47.6万円7階 83.7㎡ 4LDK
2025/03/023,780万円43.3万円7階 87.27㎡ 4LDK
2024/10/313,180万円46.9万円6階 67.86㎡ 3LDK
2024/08/154,380万円50.2万円7階 87.27㎡ 4LDK
2023/06/212,880万円41.7万円2階 69.03㎡ 3LDK
2023/03/103,480万円47.2万円3階 73.71㎡ 2LDK+S
2023/01/282,490万円36.1万円2階 69.03㎡ 3LDK
2022/08/073,780万円45.2万円8階 83.7㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレス桃山台
豊中市上新田四丁目
桃山台駅12分 3,980万円47.6万円83.74LDK7階 / 10階建 199688RC
2025/02/14桃山台アーバンコンフォート
豊中市上新田四丁目
桃山台駅18分 3,750万円49.7万円75.382S1階 / 10階建 199976RC
2025/01/29アンビエント桃山台
豊中市上新田四丁目
千里中央駅16分 3,580万円50.3万円71.193LDK6階 / 7階建 西199846RC
2024/07/02サントピア桃山台
豊中市上新田四丁目
千里中央駅12分 4,298万円55.7万円77.12LDK+S1階 / 8階建 200038RC
2025/01/27レジオン豊中・千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅12分 3,680万円47.2万円783LDK3階 / 8階建 南東199778RC
2025/05/04コート豊中新千里南町
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅12分 4,000万円45.8万円87.333LDK7階 / 10階建 199467RC
2024/09/15ユニライフ千里中央II
豊中市上新田二丁目
千里中央駅10分 3,480万円47.5万円73.23LDK5階 / 9階建 199848RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレス桃山台
豊中市上新田四丁目
桃山台駅12分 12.7万円0.15万円83.74LDK7階 / 10階建 199688RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.6万円)は豊中市の平均と比較して7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名パレス桃山台
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通桃山台駅徒歩12分
築年月1996年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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