1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
パレス桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,856万円
46.1万円/㎡
1,914
3,209
4,504
5,798
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,504万円
38.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パレス桃山台
3,980万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 83.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,780万円 | 43.3万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 3,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,380万円 | 50.2万円 | 7階 | 87.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 4,298万円 | 55.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 4,000万円 | 45.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は豊中市の平均と比較して7%割安です。
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